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房屋检测鉴定中老旧小区改造时,结构加固部分应该怎么做?
结构抗震加固
抗震加固主要是提高建筑结构的整体抗震强度和变形能力。
1)增设构件加固法 增加剪力墙、柱、圈梁等混凝土构件改变建筑结构的受力体系或增加建筑结构的整体性。
2)增强构件加固法 新增构件无法采用时,进行对原构件加固,提高承载力力和抗震能力,可采用上面写到对构件加固方法:粘贴钢板加固法、外粘型钢加固法、粘贴碳纤维复合材加固法、增大截面加固法等。
3)耗能减震加固法 通过在结构某些部位增加耗能阻尼减震装置,以减小反应。
4)隔震加固法 通过对隔震层的设置,将变形集中到隔震层上,从而减小对原有结构的作用。
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温度应力性裂缝:
这种裂缝是墙体中常见的,这种裂缝常见于不同材料的交接处,如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能,房屋结构由于周围温度变化引起热胀冷缩变形,称为温度变形,如果结构不受任何约束,在温度变化时能自由变形,那么结构不会产生附加应力。如果结构受到约束而不能自由变形时,
则在结构中产生附加应力或称温度应力。有温度应力引起结构的伸缩值。由于不同材料的膨胀系数不一样,导致产生温度性的裂缝。
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房屋安全性检测
检测用途:通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定,主要适用于已发现安全---、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。
检测项目:检查房屋结构损坏状况,分析判断房屋安危的过程。
适用范围:已发现危险迹象的的房屋。
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