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南阳校舍安全检测中心服务为先「恒基房屋检测」

发布单位:河南恒基房屋质量检验检测有限公司  发布时间:2022-5-22












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 当房屋确认为危险房屋,该如何处理?

  1、由房屋---或者使用人采取加固措施后,尚能短期使用的,应当按照房屋安全鉴定报告结论要求使用房屋。

  2、符合城乡规划要求,不在棚户(旧城)区改造范围内的危险房屋,使用人应当按照鉴定结论的要求搬出,由房屋---进行治理。使用人搬出的危险房屋为其居住房屋的,可以向房屋所在地单位申请临时安置住房或者---,房屋经过治理后,使用人应当搬出临时安置住房或者---,并及时回迁。

  3、不符合城乡规划要求的危险房屋,应当停止使用,整体拆除。搬迁不及时造成危害的,由房产管理部门及房屋---或者使用人负责。经鉴定有重大危险的房屋,房屋---或者使用人---配合搬迁的,及主管部门可---采取强制措施。属于产权的直管。







   房屋遭受自然灾害或火灾等---事故的侵袭后,房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏,通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件,或采取排险解危措施后继续使用。另一方面,加强房屋的日常鉴定与管理,可以及时维护、加固已损坏房屋,保持房屋预定的抵御---灾害的能力,从而降低自然灾害或火灾等---事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失,起到防灾减灾的作用。





 结构梁底部的墙体(窗间墙)裂痕

     出现在梁上的裂缝有两种是危险的:1)在梁的两端附近,多出现约45度角的裂缝。这是因为水泥用量不够,混凝土标号太低,梁的抗减力不足而造成的裂缝。2)在梁中部位出现的裂缝,呈现垂直状,从梁底开始向上伸展,裂缝、底宽上窄,往上逐渐消失,这种就表明梁里的钢筋用量别抽减了,梁里底部钢筋受拉力不足产生的。

     这种现象,短期内是不是出现危险的,但是时间一长就有很大的危险了。






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钢结构检测与鉴定

对于既有钢结构建筑物和构筑物

1)建(构)筑物拟改变用途、改变使用条件和使用要求;

2)拟对建(构)筑物进行扩建、加层、插层、较---维修或其他形式结构改造;

3)拟对建(构)筑物进行整---移;

4)钢结构本身出现明显结构功能退化现象或有明显的变形;

5)钢结构受到灾害、事故等作用影响,并产生明显损伤;

6)对钢结构的抗力产生有根据的怀疑;

7)出于保护要求,需要了解历史建筑的工作现状以及在目标使用期内的---性;

8)建(构)筑物超过设计使用年限,拟延长建(构)筑物使用年限;

9)拟对建(构)筑物进行抗震加固;

10)在既有钢结构附件进行有关活动而可能对结构产生损伤时,活动方与被影响方双方协议需要检测与鉴定;

11)对重要建筑及大型公共建筑的钢结构按规定进行定期检测与鉴定;

12)其它需要了解结构---性的情形。







联系人:孙经理

联系电话:0377-69229959

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